「お部屋探し」～契約～入居までの流れ よりスムーズなお引越しをしていただくためにライフ通信のスタッフがお部屋探しの方法を教えます。
まずは物件の条件を考えてみましょう
インターネットや情報誌（住まい情報やタウンズなど）を見て物件を探す方が多いようです。中には実際に住んでみたい地域を歩いてみる方もいらっしゃいます。お部屋探しの基本条件は、・場所・家賃・間取です。この3項目が決まっていると物件探しもスムーズですが、間取や地域が決まっていないような場合も、お問合わせいただければ、目安になる賃料や地域などのご説明をしております。また探している条件をリクエストしていただければ条件に合う物件や近い物件をお探し致します。
アパマンショップでは台所4帖未満をＫ（例：1Ｋ）4帖～8帖未満をＤＫ（例：2ＤＫ）、8帖以上をＬＤＫ（例：3ＬＤＫ）と表記しております。台所と居室が一体型になるとワンルーム（例：１Ｒ）となります。また、単身の方の場合、収入の約3～4分の1くらいの家賃が一般的な目安になります。駐車場が必要な場合、駐車料金が地域で大きく変わるため場所を妥協した方がよい場合もあります。（中心部では１台10,000円～20,000円くらい）
電話やメールで問合せしてみましょう
気になる物件があった場合、お電話やメールをしていただきますと現在の予約状況をお伝えしております。パソコンをお持ちの方には詳細な資料をメールで添付して送信しております。ご希望により郵送で資料をお送りいたします。
ライフ通信までお気軽にお問い合せください！
ライフ通信のホームページの物件情報には各物件の詳細が掲載されておりますので、ぜひご覧ください。室内写真があるとお部屋のイメージが湧きやすくなりますので、物件によっては室内の写真も合わせて添付しております。
お店に入ってみましょう
事前にご来店予約をしていただくとよりスムーズにご案内が可能です。特に週末や日曜日には来店者が多くなりますので予約されることをお薦めします（予約がなくても可）。すでに見たい物件が決まっているような場合は現地で待ち合わせてご案内するケースもあります。
駐車場がありますのでお車でのご来店も大丈夫です（8台分）。松山東警察署から北へ60ｍ、当社向かいに六角堂稲荷神社があります。市内電車をご利用の場合は、「警察署前」か「上一万」の駅から徒歩１分です。
一緒に物件を探しましょう
ご希望の条件をお聞きしながら物件の紹介を行なっていきます。こだわりの条件や優先順位があると希望に近い物件が見つかりやすくなります。ただし条件が多くなりすぎてしまうと物件探しがむつかしくなってしまいます。妥協点も探しつつスタッフと一緒に物件を探しましょう。
エアコンは必須、洗濯機は室内が希望、南向きベランダが良いなど条件に優先順位があるとスムーズに進みます。
下記ような条件の中から2，3くらいの項目に絞って考えると物件が見つかりやすくなります。
★バストイレ別 ★敷金、礼金0
★○○駅の近 ★フローリング
★2階以上、又は１階希望 ★○○校区の地域
★角部屋 ★室内洗濯機置場 ★築○○年以内
★ペット飼育可 ★オートロック
物件を見に行きましょう
気になる物件が見つかったら早速現地に行って実際にお部屋に行きます。当社の車１台で一緒に行ったり、お客様の車と2台で向かったり、現地で待ち合わせをしたり方法は様々ですが、基本的にご希望に沿う形でご案内をしております。ご来店当日は資料だけを持ち帰って検討し、後日あらためてのご案内でも、もちろん可能です。
物件の近くに車が停車しにくい場合などは１台で向かうことになります。現地をみて想像と違う場合も当然ありますので、気に入らない場合は気軽にお断りください。
室内や周辺の確認をしましょう
同時に見てまわる物件数や時間にもよりますが、気になる物件があれば周辺の環境やお店等も確認しておくことをおすすめします。室内については設備の有無（エアコンや照明器具、コンロ等）などを説明しております。また、気になる箇所の寸法を図っておくと後々家具の移動や購入がしやすくなります。
カーテンサイズや冷蔵庫や洗濯機置場の幅などを採寸しておくと便利です。
大きな家具や家電をすでにお持ちの場合は事前に寸法を図っておいてから、お部屋を見にいくことをおすすめします。
物件が決まったら申込み手続きを行ないます
物件が決まりましたら、入居申込書に記入をしていただきます。申込書の記入内容、契約内容などは物件によって違いますのでその都度ご説明をいたします。
申込書の記入後、入居の審査があります。（即日結果が出る時もあれば、2～3日必要になる場合もあります）
結果が分かり次第ご連絡いたします。
契約手続きを進めていきます
契約書類一式をお渡しいたします。契約内容の説明も行ないますので分からない点などがありましたらお気軽にお尋ねください。ご来店がむつかしいような場合は郵送にて書類一式を送付しお電話にて説明をする場合もあります。
契約時に必要な書類をご準備いただきます。添付書類も物件によって一律ではないのでその都度ご説明いたします。
連帯保証人様は印鑑登録証明書が必要になります。
契約金は持参、振込いずれかになります。
お持ちのクレジットカードでの決済ご希望の方は事前にお知らせいただくと対応が可能です。
お引越しの準備をしていきます
荷造りや片付けは？お引越し業者の手配は？電話の移設などの連絡は？電気、ガスなどの連絡は？ＮＨＫ、インターネットの手配は？新しい家具や家電は？
引越しが落ち着くまでにはいくつかの手続きや準備が必要です。チェックシートなどを用意して忘れている項目がないかどうかを確認しておきましょう。
提携の引越し業者の紹介や引越し先のインターネットの手配、ＮＨＫの登録などは当社も代行しています。
鍵渡しをしていよいよお引越しです
鍵は、当社にてお渡しをしております。引越し当日もガスの立会いやインターネット接続など各種手続きがありますのでまだまだ安心は出来ません。
朝から引越しがあるとすれば、お昼過ぎに約束したり、またお昼からの引越しなら、夕方に約束するといった具合です。
そして、全てが終わればいよいよ新生活の始まりです。
鍵のお渡しは当社にて行なっております。建物ごとのゴミ出し場所や、曜日がわかるカレンダーをお渡ししております。特に市外からのお引越しの方は分別方法の確認をお願い致します。
以上の流れは一般的な例ですが、入居がすぐの場合や物件を早めに探して入居が先になる場合など
様々なケースがありますのでお気軽にお尋ねください。
お問い合わせやご来店をお待ちしております！